高楼“扬灰层”真的存在吗

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■本报记者 王剑

近年来,网上流传着买房避免“扬灰层”的说法;消费者在购房过程中偶尔也会被售楼人员“热心”提醒:“9层到11层那个高度是扬灰层,灰尘、浮尘、PM2.5等都堆积在离地25到30米左右——正是9到11层,这些有害物质集中在那里上也上不去,下也下不来。”

面对售楼人员的提醒,作为消费者的我们该作如何选择?

随着经济水平的提高,人们对生活质量的要求也越来越高,尤其对身边的生存环境越来越关注。购房者在挑选住宅时,更加用挑剔的眼光去审视自己未来的家。以前人们多考虑采光、房屋朝向、日照,甚至数字是否吉利,而现在,对于坊间盛传的9到11层是扬灰层不能选择的说法,大家更是深信不疑。

污染与城市规模相关

据研究分析,PM2.5的形成机理,是微尘、二氧化硫、氮氧化物等物质在空气中遇到水汽,形成酸性的凝结核。

中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员黄顺江在接受《中国科学报》记者采访时表示,灰尘是人们看得见的一种污染物,颗粒很大。其实,导致污染的有害物质不仅仅是灰尘,很多细小颗粒物(包括PM2.5细小颗粒物)并不是以灰尘的形态存在,它们不属于灰尘,但它本身是污染物。

一个区域环境的好坏有多种因素,受污染程度与整个城区面积大小有关,城区面积越大,在城区中心地带的污染物成分更多、受污染的程度更重,受灰尘污染物的污染就比其他地区要严重,不仅是“扬灰层”,同时其他空间受到的污染也同样严重。总体来说,在大城市中,人口密集大、楼层高、楼群规模大、汽车尾气排放等因素导致大气污染程度更为严重。

例如,北京是特大城市,它受污染程度也备受瞩目。如果坐飞机观察就会很明显,当飞机在北京降落,你就立刻会感觉到进入了一个污浊的空气团中,无论是在高空还是低空,污染的高度范围很广。

相比大型城市,如果在天气、污染源状况相同的情况下,中小型城市人口密度小,楼群规模小,城市大气流通比较畅顺,除了在连续两三天的静风条件下会出现空气污浊现象,只要空气流动,就基本不存在污染现象。所以说,就不存在像上述大城市中污浊的气团。

尤其在农村,哪里有污染源哪里就会有污染,比如垃圾焚烧附近;做饭时间,冒烟的烟囱附近会有污染。只要空气扩散出去、避开污染源,就感觉不到污染。所以说,污染情况要因具体情况而异。

污染与住宅区域相关

人流的活动、车辆的流动都会扬起地面的粉尘。而粉尘的颗粒比较大、重量比较重,受重力的影响它会在近地面形成一个扬灰层,比如车辆行进所影响的高度大约在五米到十米左右,也就是楼层在三四层以下,尤其靠近马路、距离交通干线比较近的地方,污染物分布更集中。而同一个住宅区的中心地带,距离马路干线较远,相对安静,在这个区域,扬灰层就不明显。

总的来说,城市越大它的污染越严重,尤其是在城市中心地带和交通干线、马路沿线上,人流、车流活动密集的地区,污染更严重,出现扬灰层的可能性更大。而城市边缘,尤其是上风方向,空气流动速度快,污染物容易消散。

污染与人的活动相关

污染状况与每天的时段密切相关。黄顺江告诉记者,一天当中,下午往往是静稳天气,由于逆温层的存在,使得空气上下不对流,加之风力小,空气流动慢。

傍晚的时间段正值下班高峰时间,交通沿线车流量比较集中,人流、车流、做饭、取暖等因素叠加在一起,污染物的排放比较集中,因此,这是一天当中空气污染比较严重的时间段。

随着人的活动趋于平缓,到了夜间,尤其后半夜和第二天清晨,空气状况转好。而清晨上班高峰时间,又会出现短暂的污染高峰。当早高峰结束,空气质量又逐渐好转,直到傍晚下班高峰之前,空气质量基本保持平稳状态。这是一天当中的规律。

同时,一年当中,随着季节的变化空气质量也会相应受到影响。

“扬灰层”与售楼炒作有关?

灰尘在城市的分布与污染物排放源、地表粗糙度、地面建筑布局、气象条件等情况也有关系,建设工地周围、公路上以及两侧、地表裸露地区的灰尘分布较多。

另外,灰尘停留状况还和大型工业企业、热电等高架源的分布相关,它们在高空的排放辐射半径、风向、建筑密度,都决定该区域的污染程度。

环境科学研究领域,并没有扬灰层的说法,黄顺江告诉记者,也不能笼统认为建筑物的9层到11层污染最严重。大气运动是在三维空间内进行的,不仅有垂直运动,也有水平运动,以高层建筑为例,不考虑风的影响条件,阴面和阳面因太阳辐射产生的对流就不同,因此很难以楼层来区分污染物分布。

灰尘是有一定重量的,它本身的重量受重力影响。而PM2.5细小颗粒物不同于一般的粉尘,它几乎不受重力的影响。因为它的质量非常轻,受重力的影响小,会随着气流进行流动,因此它分布的高度非常广,它的均一性更强。

根据近年一些研究机构对颗粒物垂直分布测试,结果表明,大颗粒灰尘越接近地面分布越多,越往上分布越少;灰尘颗粒越大、重量越大产生沉积现象越明显,随着高度的增加,则灰尘颗粒浓度越来越低,而PM2.5浓度差别并不大。

因此,从测试结果看,受地表人为活动及颗粒物重力原因向下沉积等因素影响,导致楼房最低的几层空气最脏。因此,9层到11层是扬灰层的说法并没有科学依据。

记者的一位做新楼盘销售的朋友陈先生说:“在我们这一行中有这个说法,我在卖楼的时候都要告知我的客户,9到11层是扬灰层。但是,如果整体环境比较好,这些都是无所谓的。其实这几个楼层是很多客户最想要的,因为它的位置在中间,而且价格也比较合理。”

的确,在国内,越高的楼层往往卖得越贵,看来9层到11层这个“扬灰层”的说法也许是大有“乾坤”的。

《中国科学报》 (2015-04-10 第4版 真相)

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